一、招标条件

三门峡市城建•和光府住宅项目方案设计，资金来源为自筹资金，招标人为三门峡市城市更新建设有限公司，招标代理机构为博鱼-(中国)官方网站，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目名称：三门峡市城建•和光府住宅项目方案设计

项目编号：HNCX-2024-146

三、项目概况与招标范围

1、项目概况：三门峡市城建•和光府住宅项目位于三门峡市湖滨区和平路西段北侧、大岭路东侧。项目建设用地面积17915平方米(合26.87亩)，用地性质为居住兼容商业用地(居住90%、商业10%)，容积率：2.5，建筑限高：54/10米，建筑密度：25%，商住比例：1:9，绿地率：35%。预计项目总建筑面积约66000平方米(其中地上建筑面积约44800平方米，地下建筑面积约21200平方米)。

2、招标控制价：15元/平方米（包含住宅、商业、配套、地下部分等）。

3、招标范围：设计服务任务包含但不限于：（1）建设用地范围内全部建筑（包含住宅、商业、配套、地下部分等）的概念规划、建筑方案设计图纸、方案深化及文本图纸（含投资估算、概算书）、后续技术服务等全部内容。（2）负责与招标人进行设计前期的技术交流，提供设计方案、方案报审及图纸。具体内容详见招标文件及其他内容。

4、资金来源：自筹资金，已落实。

5、设计服务内容：提供概念性方案设计，经招标人确认后，提供建筑方案设计资料，以及方案报审资料报规划行政主管部门审批，配合通过专家评审，根据招标人进度要求配合方案报审。

6、设计周期：15日历天。

7、质量要求：设计成果符合法律法规、强制性标准的规定，满足方案报审要求。同时满足招标人设计任务书等文件规定的使用要求，满足合同及设计任务书规定的设计范围及设计深度的要求。

8、标段划分：本项目不划分标段。

9、是否专门面向中小企业：否

四、投标人资格要求

1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的法人营业执照；

2、投标人具有建设行政管理部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3、拟派项目负责人需具备一级注册建筑师执业资格且具有中级及以上技术职称，出具养老保险缴费证明，以证明其养老保险账户在本单位；

4、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）关于“失信被执行人”查询截图；信用中国(www.creditchina.gov.cn）关于“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）关于“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图，加盖单位公章，截图需显示查询时间，查询时间：自公告发布之日起至开标截止时间前）；

6、本项目不接受联合体投标；

7、本次投标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

注：以上资料购买招标文件时携带原件，核对复印件无误后原件退还，留存复印件1套（复印件加盖本单位公章；法定代表人、委托代理人身份证及法定代表人授权委托书留存复印件加盖单位公章）

五、招标文件发售

1、招标文件获取时间及地点：凡有意参加本次投标者，请于2024年9月19日至2024年9月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京时间，下同)，在博鱼-(中国)官方网站（三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室）报名及购买招标文件。

2、文件售价：500元/套，售后不退。

六、投标保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间及开标时间：2024年10月11日09时00分。

2、投标文件递交地点（开标地点）：三门峡市商务中心区达昌大厦17楼会议室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次博鱼-(中国)官方网站同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》媒体公开发布。

九、联系方式

招标人：三门峡市城市更新建设有限公司

联系人：陆先生

电话：18239851555

招标代理机构：博鱼-(中国)官方网站

地址：三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室

联系人：李先生

联系电话：15516212818

邮箱：885071188@qq.com

监督单位：三门峡市城市建设集团有限公司

联系电话：0398-2986009